Koersverlies niet aftrekbaar bij eigenwoningschuld

7 december 2016
Artikel

Is uw eigen woning uw hoofdverblijf? Dan kunt u de rente op uw hypotheek of lening voor aankoop, verbouwing of onderhoud in aftrek brengen op uw belastbaar inkomen in box 1. Ook bepaalde eenmalige financieringskosten voor het afsluiten van een hypotheek mag u aftrekken en meefinancieren in uw hypotheek. Zet u een eigenwoningschuld om in andere valuta, dan is een eventueel koersverlies niet aftrekbaar, zo oordeelde de hoogste rechter. 

Portretfoto van Jason Vollering
geschreven door:
Jason Vollering Belastingadviseur
Grafiek met cijfers van koers

Een woningeigenaar wilde de eigenwoningschuld in euro’s omzetten naar Zwitserse franks, om zo minder rente te betalen. Later zette zij haar lening weer om naar euro’s vanwege de koersstijging van de frank ten opzichte van de euro. Het geleden verlies wilde zij in aftrek brengen als kosten van de geldlening. De Hoge Raad ging hier niet in mee en stond de aftrek niet toe. Een koersverlies bij omzetting van een geldlening is dus geen aftrekpost. 

Heeft u vragen over het fiscaal optimaliseren van uw aftrekposten? Onze specialist helpt u graag verder!

Mail Jason