Aftrek btw op verbouwing woonhuis

9 maart 2016
Artikel

Bent u uw woning aan het verbouwen? Als de verbouwing wordt gebruikt voor uw onderneming, kunt u de btw op de verbouwingskosten terugkrijgen van de Belastingdienst. De aftrek van btw is beperkt tot het zakelijk gebruik van de 'verbouwingsdienst'. Uiteraard moeten uw ondernemingsactiviteiten wel recht geven op aftrek btw.

Portretfoto van Jason Vollering
geschreven door:
Jason Vollering Belastingadviseur
Verbouwde huizen

U heeft uw woning waarschijnlijk zonder btw gekocht. Ook behoort uw woning waarschijnlijk niet tot het ondernemingsvermogen. Eigenlijk bevindt uw woning zich volledig buiten de btw. Toch kunt u, als u uw woning mede voor uw onderneming verbouwt, de btw op de verbouwingskosten onder voorwaarden geheel of gedeeltelijk aftrekken.

Hierbij moeten de volgende vragen positief beantwoord kunnen worden. 

  • Zijn uw verbouwingswerkzaamheden duurzame aanpassingen en voorzieningen die een investeringsgoed vormen?
  • Kunt u bij ingebruikname van de verbouwing bewijzen dat u het (mede) gaat gebruiken voor uw onderneming? 

​Bij een positieve beantwoording van deze vragen, kunt u de btw voor zakelijk gebruik in aftrek brengen. Geven uw ondernemingsactiviteiten recht op 100% aftrek? Dan is de btw op het zakelijk gebruik ook volledig aftrekbaar.

Wilt u meer weten over btw-aftrek? Onze specialist helpt u graag verder!

Mail Jason