Voor de industrie- en transportsector wordt 2012 een lastig jaar, gezien het feit dat de economische krimp van invloed zal zijn op deze belangrijkste gebruikers van bedrijfsruimten.
Over het jaar 2011 bedroeg de volumegroei voor de industrie- en transportsector nog respectievelijk 3% en 2%. De verwachting is dat de industriële productie zal krimpen tot -1% en de volumes in de transportsector afnemen met 0,8%.
Deze terugval heeft niet alleen te maken met de moeilijk op gang komende binnenlandse eindvraag door afnemende koopkracht en uitstel van investeringen, maar ook de exportorders staan onder druk. Het gevolg is dat de gebruikers van bedrijfsruimten minder vloeroppervlakte nodig hebben.
Het is niet alleen somberheid troef op de bedrijfsruimtemarkt. Ondanks de huidige groeivertraging verwacht de ING op lange termijn dat de industrie en de logistieke sector zullen profiteren van een relatief hoge groei van de wereldhandel. Daarnaast geldt dat de bedrijfsruimtemarkt minder afhankelijk is van vergrijzing en de afname van de beroepsbevolking. Er geldt binnen de kantorenmarkt dat een afname van personeel uiteindelijk leidt tot minder vraag naar vierkante meters kantoorruimte. Het aantal te huren vierkante meters door een bedrijf in de bedrijfsruimtemarkt is daarentegen vooral afhankelijk van de hoeveelheid machines die geplaatst moeten worden of het aantal goederen in voorraad. Mede op basis hiervan is de verwachting dat de vraag naar bedrijfsruimten zich op de lange termijn positief blijft ontwikkelen.
Wilt u meer informatie over de ontwikkelingen binnen uw branche? Neem dan contact op met een vestiging van ABAB Accountants en Adviseurs bij u in de buurt.
