(Ver)huur bedrijfsruimte

Wilt u een bedrijfsruimte gaan huren? Houd dan rekening met alle wettelijke regels.

Voor het (ver)huren van bedrijfsruimten gelden wettelijke regels. De wet onderscheidt twee soorten ruimten: 

• Middenstandsbedrijfsruimten (zoals winkels en horeca). Dit zijn voor het publiek toegankelijke lokalen, waar directe levering van goederen of diensten plaatsvindt.

• Overige bedrijfsruimten (zoals kantoren, schuren, loodsen en opslagruimten).

Wilt u een middenstandsbedrijfsruimte huren? Dan bent u volgens de wet huurbescherming goed beschermd tegen het voortijdig beëindigen van de huur. Bij een opzegging moet uw verhuurder zich houden aan strenge voorwaarden. Ook de duur van de huur is in de wet dwingend geregeld. U kunt in de huurovereenkomst dus geen afwijkende regels treffen.

Huurt u daarentegen een "overige bedrijfsruimte", dan is de bescherming een stuk minder. Als huurder kunt u zich bij een opzegging alleen beroepen op ontruimingsbescherming. Daar staat tegenover dat er geen dwingende voorschriften gelden voor bijvoorbeeld de duur van de huur en opzeggingstermijn.

Meer weten?
Wilt u meer weten over het (ver)huren van bedrijfsruimte? Of wilt u een huurovereenkomst laten opstellen? Neem dan contact op met een jurist van ABAB en bel (073) 64 65 485.